Notaria Tambini

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Propiedad e Inmuebles

Otorgamiento de escrituras públicas referidas a actos sobre bienes inmuebles, tales como compraventas, hipotecas, daciones en pago, donaciones, entre otros. Se garantiza su legalidad, validez y registro en SUNARP.
Ofrecemos atención especializada para los siguientes servicios:

Separación de Patrimonios

SUSTITUCION DE PATRIMONIOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Partida de matrimonio menor a 3 meses.
CON LIQUIDACIÓN DE BIENES, ADICIONALMENTE SE DEBE PRESENTAR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
  • Tarjeta de propiedad y Boleta informativa, en caso de vehículos.
  • Copia Literal de inmueble, actualizado emitido por Registros Públicos.
  • Declaración Jurada de Autovaluo (HR, PU 2025) y constancia de no adeudo de
    impuesto predial por el tiempo que el titular ha sido contribuyente hasta el año
    2025.
  • Relación de bienes inscritos en Perú si es que han adquirido autos, casas,
    oficinas, etc. para hacer la división o adjudicación de los mismos entre las partes.

REQUISÍTOS 

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Partida registral actualizada del inmueble materia de usufructo expedido por
    SUNARP (no mayor a 1 mes).
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP (no mayor a 1 mes).
  • En el caso: El levantamiento sea por muerte, adjuntar el acta de defunción de la
    usufructuaria (no mayor a 1 mes).

REQUISÍTOS:

  • Minuta original (Firmada por las partes y autorización de abogado)
  • Partida Registral de(los) Inmueble(s) materia de levantamiento de hipoteca emitido por SUNARP.
  • Medio de pago bancarizado. (de ser el caso)
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP (no mayor a 1 mes).
  • DNI de los firmantes.

Mediante la inmovilización temporal de partidas en el Registro de Predios, el propietario de un determinado inmueble puede colocar ‘un candado’ de manera voluntaria y temporal a la partida donde se encuentra inscrita su propiedad, inmovilizándola a fin de impedir la inscripción de actos de transferencias, cargas o
gravámenes sobre ella. Tiene una vigencia máxima de 10 años

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por el(los) propietario(s) y autorizada por abogado.
  • Copia Literal del Inmueble no mayor a 30 días. No debe tener ningún gravamen o carga.
  • Declaración Jurada con firma legalizada del propietario; que, los predios sobre el cual solicito la inmovilización temporal no han sido transferido o se encuentre afectado con carga y/o gravamen no inscrito por el mismo titular en forma voluntaria y en fecha anterior a la presente declaración jurada.
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP.

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU 2025) y Constancia de NO ADEUDO, desde el año en que el Propietario es Contribuyente hasta el 2025.
  • Impuesto de Alcabala: cancelación / Inafectación o Prescripción, de ser el caso.
  • Certificado Registral Inmobiliario (CRI)* o Copia Literal actualizada del inmueble materia de donación, expedido por SUNARP. (no mayor a 1 mes)
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP. (no mayor a 1 mes)

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de
    usufructo expedido por SUNARP. (no mayor a 1 mes)
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP (no mayor a 1 mes).
  • Declaración jurada con firma legalizada del propietario (indicando que no dispuso del inmueble).

REQUISITOS

  • Minuta original (Firmada por las partes y autorización de abogado)
  • Partida Registral de(los) Inmueble(s) materia de hipoteca emitido por SUNARP. (No mayor a 1 mes)
  • Medio de pago bancarizado. (de ser el caso).
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP (no mayor a 1 mes).

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU 2025) y Constancia de NO ADEUDO, desde el año en que el Propietario es Contribuyente hasta el año 2025.
  • Impuesto de Alcabala: cancelación / Inafectación o Prescripción, de ser el caso.
  • Certificado Registral Inmobiliario (CRI)* o Copia Literal actualizada del inmueble materia de cesión, expedido por SUNARP. (No mayor a 1 mes)
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP. (No mayor a 1 mes)

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Copia literal del inmueble materia de arrendamiento (no mayor a 1 mes).
  • En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o
    persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP (no mayor a 1 mes).
  • Medio de pago bancarizado de la primera renta mensual y de la garantía (de ser el caso).

REQUISITOS

  • Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
  • Declaración Jurada de Autovalúo (HR, PU 2025) y CONSTANCIA DE NO ADEUDO del Impuesto Predial desde el año que es contribuyente hasta el 2025.
  • Partida de nacimiento de los beneficiarios (anticipados), no mayor de un mes. (No mayor a 1 mes)
  • Copia literal actualizado del inmueble materia de anticipo, expedido por SUNARP. (No mayor a 1 mes)

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